整體樓市走勢 > 35屋苑上周成交量回落約15%至151宗 創3星期新低 (15/5/2012)

上周恆指下挫,上周五收市甚至跌穿2萬點水平,對樓市或多或少產生負面影響。再者,二手盤源緊絀的情況未有改善,業主叫價亦持續強硬,令部分準買家入市態度趨向審慎,均令上周二手交投放緩。

綜合美聯分行資料,剛過去的5月7日至13日的一星期,全港35個大型屋苑成交量合共錄得151宗,較前一周4月30日至5月6日的178宗下跌15.2%,宗數連升2星期後再度回落,為近3周低位(見圖)。

3區齊跌 新界更減逾2成

若將上周35屋苑成交量按新界劃分,港島九龍新界三區交投均告減少。當中新界區跌勢最大,區內17屋苑急減約22%至61宗。荃灣愉景新城麗城花園分別跌近9成及7成半,而灝景灣新港城則齊跌40%,另嘉湖山莊亦少約17%。

九龍區10屋苑上周成交量合共52宗,按周下跌約10.3%,德福花園減少62.5%,美孚新村少約11%。至於港島區方面,上周8屋苑合共錄38宗成交,回落約9.5%,當中置富花園急減約83%,康怡花園南豐新村分別少約50%及33%,海怡半島城市花園太古城則齊跌25%。

二手放緩 一手發力

雖然上周二手交投放緩,但市場有新盤部署短期內推出,並開放示範單位,反應理想,加上… (觀看全文)

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