整體樓市走勢 >業主擴闊議價空間 市場現承接 35屋苑成交量按周走勢平穩 企穩60宗水平 (16/04/2013)

自2月下旬政府推出新辣招後,住宅物業交投轉淡靜。然而,近期已有部份二手業主擴闊議價空間,在市場累積了一定購買力之下,二手買賣交投於前一周已有所回升,而上周表現相若。綜合美聯分行資料,4月8日至14日一星期全港35個大型屋苑共錄60宗成交,較前一周4月1日至7日62宗僅輕微減少約3.2%,按周走勢平穩發展,擺脫早前僅30多宗的極低水平(見圖);

比起年內最高位的176宗少約66%

然而,上周35屋苑成交宗數無疑較早前有所增加,但仍未能突破百宗關口,而不足百宗的紀錄亦進一步延長至11周。再者,上周成交量比起農曆新年前1月份買家偷步入市的較暢旺市況仍少一截,該月中旬的一星期曾達… (觀看全文及圖片)

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